Reducción en transacciones de terrenos en desarrollos privados
Aldo Iván Rodríguez González, representante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en la región Querétaro, informó que las operaciones de venta de lotes en condominios y fraccionamientos han mostrado una disminución durante los primeros seis meses del año. Aunque no se proporcionó un porcentaje específico, se destacó que este segmento ha presentado un avance más lento en comparación con otros sectores habitacionales.
Mejor desempeño en mercados residenciales y comerciales
El especialista señaló que el mercado residencial ha mantenido un ritmo favorable, mientras que el sector comercial ha mostrado un crecimiento significativo, impulsado por la llegada de nuevas empresas a la región. “En el residencial vamos bien y en el comercial bastante bien. Honestamente, el comercial se está moviendo mucho en renta y venta de terrenos porque han llegado muchas cadenas”, mencionó.
Efecto limitado de las repatriaciones en el sector inmobiliario
El coordinador de AMPI indicó que el retorno de mexicanos desde Estados Unidos no ha generado un impacto inmediato en las transacciones inmobiliarias, aunque se espera una posible reactivación en el segundo semestre del año. “No están cerrando las ventas. Están todavía en esta especie de shock. Nosotros esperamos que ya en este segundo semestre sí estén cerrando con esto, comprando propiedades. Sobre todo, de personas que tendrían la intención de repatriarse”, explicó.
Factores económicos como causa principal
Entre los motivos que explicarían la desaceleración en la comercialización de terrenos privados, se mencionaron restricciones económicas que afectan las decisiones de compra de los posibles interesados, a pesar de que estas propiedades se encuentran destinadas a usos habitacionales.
