Origen de la polémica
El concepto de gentrificación ha ganado relevancia mediática después de los disturbios del 4 de julio, fecha que coincidió con la conmemoración de la independencia estadounidense. Lo que inició como una convocatoria digital derivó en disturbios con daños materiales y confrontaciones en distintos puntos de la capital mexicana.
Definición del fenómeno
Se trata de un proceso de transformación urbana donde colonias tradicionales experimentan un auge que eleva el valor de los inmuebles. Este fenómeno económico impulsa la llegada de nuevos habitantes con mayores recursos económicos, provocando la salida de las familias que no pueden afrontar los nuevos costos de vida. Organismos como ONU-Hábitat lo describen como una renovación urbana que conduce al desplazamiento de los sectores más desfavorecidos.
Factores que lo alimentan
- Escasez de vivienda asequible que convierte barrios populares en objetivos de inversionistas
- Centralización urbana con incremento de precios en zonas con buena conectividad
- Colaboración entre autoridades y empresas inmobiliarias bajo el pretexto de modernización urbana
- Desregulación de precios inmobiliarios que permite la exclusión de amplios sectores
Debate sobre su naturaleza
El fenómeno no es exclusivo de la Ciudad de México ni resultado directo de la migración, sino un problema estructural de distribución de recursos. Aunque se le asocia con la presencia de extranjeros y nómadas digitales, su origen está en la especulación inmobiliaria y la falta de políticas habitacionales efectivas.
Impacto socioeconómico
Según datos del Inegi, solo el 3.6% de la población económicamente activa percibe ingresos superiores a 25,000 pesos mensuales, limitando el acceso a la vivienda para la mayoría de los mexicanos. “La gentrificación no es inevitable pero requiere voluntad política, regulación inmobiliaria y estrategias sociales para garantizar vivienda digna”, afirmó Lorena Umaña Reyes, especialista de la UNAM.
