Decisiones de hace 13 años salen a la luz
El colapso de un drenaje pluvial en el fraccionamiento Eduardo Loarca, que ocasionó daños en cuatro viviendas, ha revelado irregularidades en los permisos otorgados hace más de una década por las autoridades municipales de Querétaro. La empresa responsable del desarrollo, LC Inmobiliaria SAPI de C.V., establecida en 2007, obtuvo autorización del Cabildo local durante la gestión del exalcalde Manuel González Valle (2006–2009), sin que se presentaran objeciones oficiales a pesar de la ubicación crítica de las viviendas.
Este asentamiento, localizado en el noroccidente de la capital queretana, alberga a más de 17,500 habitantes distribuidos en 35 condominios. Originalmente promocionado como un proyecto integral de vivienda con áreas recreativas, ahora enfrenta serios problemas estructurales derivados de la falta de estudios técnicos previos.
Responsables y omisiones en el proceso de autorización
Varios funcionarios participaron en la aprobación de este desarrollo urbano, entre ellos Ricardo Alegre Bojórquez, Luis Vázquez Zepeda, Alejandro González Valle, Vicente Suárez de Miguel y Apolinar Casillas Gutiérrez. La Comisión Estatal de Aguas, bajo la dirección de Manuel Urquiza Estrada, tampoco emitió alertamientos sobre los riesgos de construir sobre terrenos con pendientes naturales y una infraestructura hidráulica preexistente.
Consecuencias para los residentes
Marisol Ávila, representante del comité vecinal, expresó que “pues porque no estamos entregados al municipio. Sin embargo, pues pagamos todos los servicios de agua, luz, predial, todo eso. Entonces, pues ahorita estamos a la espera de ver qué más va a decir municipio, qué más va a hacer”. Los residentes, que abonaron aproximadamente 450,000 pesos por sus propiedades, descubrieron recientemente que el condominio nunca fue oficialmente cedido a la administración local, a pesar de haber cumplido con todos los pagos correspondientes.
La autoridad municipal anunció que asumirá la responsabilidad de reparar las viviendas afectadas, aunque también se plantea la necesidad de que la desarrolladora responda por sus obligaciones. “La parte importante aquí es qué va a pasar con la constructora, que se haga cargo de todo este tema que hay. Y pues ahorita, pues municipio va a correr con toda esa parte de reparación de las casas afectadas”, indicó la vocera vecinal.
