El gobierno de Morelia anunció una iniciativa de apoyo social para quienes presenten adeudos en el impuesto predial, informó Alfonso Martínez Alcázar, presidente municipal. Esta medida busca facilitar la regularización de situaciones pendientes y garantizar la seguridad jurídica de los bienes inmuebles.
Origen del problema
Durante una reunión de Cabildo, se identificó un caso específico en la colonia Villas del Pedregal donde aproximadamente 20,000 inmuebles tienen cuotas calculadas con base en su valor comercial o de operación, que es aproximadamente el triple del valor catastral. Esta distorsión ha generado dificultades para el cumplimiento puntual de los pagos.
Detalles del programa
El alcalde mencionó que se destinaron 20 millones de pesos para apoyar a los deudores, con la posibilidad de cubrir hasta el 70% del adeudo individual. “Solo podrán ser beneficiarios los contribuyentes por una única ocasión”, enfatizó Martínez Alcázar.
Héctor Gómez Trujillo, tesorero local, indicó que de las 410,000 cuentas de predial existentes en la ciudad, entre 90,000 y 95,000 presentan algún retraso en sus pagos.
Implementación y alcance
El programa, que se espera vigente hasta finales de 2025, será financiado por la Secretaría del Bien Común y Política Social. Aunque aún se definen las bases operativas, se calcula que genere una recaudación entre 12 y 15 millones de pesos, inferior al fondo disponible.
El acceso al beneficio dependerá de la disponibilidad de recursos. Actualmente, el impuesto se calcula a partir del valor catastral, que suele ser significativamente menor al valor comercial o de operación.
Ejemplo ilustrativo
Un inmueble con valor catastral de 500,000 pesos tendría un valor comercial cercano a 1.5 millones. En el caso de los afectados en Villas del Pedregal, se detectó que sus cuotas se calcularon con base en el valor comercial, no en el catastral, dificultando el cumplimiento fiscal.
